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贷款买房压力大 只因为这些工作没做好!

[2017-04-06 11:40:20] 来源: 编辑: 点击量:
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导读:  无论是福利分房的计划经济时代,还是房价高涨的市场经济时代,房子无疑是人在生活中最重要的消费品质,当然拥有一套属于自己的房子更是我们家庭理财的重要目标之一。

  那么当前我国目前住房消费的现状是什么情况?我
  无论是福利分房的计划经济时代,还是房价高涨的市场经济时代,房子无疑是人在生活中最重要的消费品质,当然拥有一套属于自己的房子更是我们家庭理财的重要目标之一。

  那么当前我国目前住房消费的现状是什么情况?我们该不该进行住房消费规划呢?这又对我们家庭理财有什么重要性呢?

  (今天小编就为大家一一细说。)
  当前我国目前住房消费的现状是什么情况?

  这个问题我们可以通过两个方面进行了解。目前住房消费现状都有一个共同的特征——大。即住房消费支出大,贷款压力大。

  一、住房消费支出大
  从衣食住行的消费中,花费最多的当属房子,有一句话是这么说的“房产商每卖出去一套房子就等于消灭了一个百万富翁”。

  的确,北京最新数据显示2015年4月商品房成交均价为32343元/平方米,也就是说我们花100万也才能买到一个三十平米的房子。而全国商品房的价格每平方米高达 6400元并且这个房价还在不断提高,这就是咱们说的消费支出大的问题。

  二、居民贷款买房压力大
  有数据显示,买房子的居民有91%的人属于贷款买房,而在贷款买房的人群中有95%以上的人或多或少患有焦虑症。他们虽然享受着自住房,但有的人也因着买房而不敢轻易换工作,有的人也过着入不敷出的生活,有的人不敢生病不敢要孩子,有的人即便是能承担,但是还是因为经济紧张压力大,担心银行生息不能向以前一样消费以及享受生活。。。。。。总之有很多都把房贷压到了心上。

  那么面对这样的情况,有什么方法可以解决吗?

  我们一定要根据自己的实际情况,将资金做出合理的规划。

  合理的住房消费规划对我们整个家庭理财的重要性有多大?

  1、购房前合理的消费支出规划有助于其他家庭理财目标的实现。

  当然家庭理财目标并不仅仅局限于购置房屋消费,还要满足家庭日常开支的生活费、储备孩子的教育金、储备自己的养老金、还要有多余的钱进行投资,万万不能说因为购买房屋压力过大从而影响到其他消费支出。

  2、合理规划消费支出规划可以避免不必要的支出
  比如合理选择贷款种类、制定合理还款方式及贷款期限减少利息的支出、减少税费等。

  3、购房后合理的消费支出规划可以帮我们及时控制风险。避免进一步损失
  购房后,购房者经常会担心两个问题:一房子可能会遭受火灾、地震等风险使自己的房子遭受损失,二当购买者出现意外不能按时还贷后房子所有权归属的问题。所以我们可以及时配置家庭财产保险以及人身险,当房子遭遇风险时及时给予补偿,这样当家人出现意外时才会有足够的保障。

  综上所述,买房是为了享受,不能因为购买房屋而加重生活负担,同时也不能影响其他理财规划目标的实现,因此做一份住房消费规划是一件非常重要的事情。

  接下来我们再来回顾一下今天的知识点。

  一、我国住房消费的现状是两“大”:购买消费支出大,居民贷款压力大;
  二、合理住房消费规划应该与其他家庭理财规划相结合;
  三、合理住房消费规划可以减少客户不必要的支出; 四、合理的住房消费规划可以帮助客户提供必要风险保障;(.全.民.学.理.财)
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